Annuitätendarlehen

Sie bezahlen eine monatliche gleichbleibende Rate bestehend aus Zins und Tilgung.

Beim Annuitätendarlehen wird der Zinssatz für eine bestimmte Sollzinsbindungsfrist vereinbart. Üblich sind fünf bis 15 Jahre, kürzere oder längere Festschreibungszeiten sind bei einer Immobilienfinanzierung möglich.

Sofern Sie Ihre Baufinanzierung nicht bis zum Ende der Zinsfestschreibungs-zeit tilgen, müssen Sie für die Restschuld eine Anschlußfinanzierung abschließen. Die Höhe des anfänglichen Tilgungssatzes können Sie selbst bestimmen, viele Kreditinstitute erwarten eine Mindestrückzahlung, die bei einer Höhe von 1 % liegt, oft auch bei 2 %.

In Zeiten niedriger Kapitalmarktzinsen ist eine höhere Rückführung sinnvoll, da sich
sonst die Kreditlaufzeit deutlich verlängert.

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